KIB يؤسّس أضخم قاعدة بيانات رقمية شاملة للمعلومات العقارية في الكويت

أعلن بنك الكويت الدولي (KIB) عن تأسيس أكبر قاعدة بيانات رقمية شاملة للمعلومات العقارية في دولة الكويت، كجزء من استراتيجيته التي تهدف إلى تعزيز الابتكار الرقمي في القطاع العقاري. تأتي هذه الخطوة لتلبية الحاجة المتزايدة لتوفير مرجع شامل وسهل للوصول إلى المعلومات العقارية، وتهدف في الوقت ذاته إلى دعم وتطوير القطاع العقاري في البلاد. ويستند البنك في هذا المشروع إلى خبراته الواسعة في القطاع العقاري ومكانته المتقدمة بين مؤسسات القطاع المصرفي التي توفر بيانات موثوقة تؤثر في قرارات الاستثمار العقاري.

في هذا السياق، قال المهندس فهد الصالح، مدير أول لقسم الاستشارات العقارية وتطوير المنتجات في الإدارة العقارية بالبنك: “تعد قاعدة البيانات العقارية ركيزة أساسية لدراسة الجدوى الاقتصادية للمشاريع العقارية، حيث توفر المعلومات الضرورية لاتخاذ القرارات الاستثمارية. هذه البيانات تتيح للمستثمرين والمطورين الحصول على تقديرات دقيقة حول تكاليف وأرباح المشاريع، مما يسهم في تقليل المخاطر وزيادة فرص النجاح في هذا القطاع”.

وأضاف: “في المرحلة الأولى، سيتم استخدام قاعدة البيانات داخلياً من قبل أقسام الإدارة العقارية بالبنك، بما في ذلك قسم التقييم العقاري والاستشارات العقارية، حيث ستتيح هذه القاعدة إعداد تقارير التقييم العقاري ودراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع العقارية بدقة واحترافية، إلى جانب توفير الدعم لقسم إدارة العقارات في تحليل السوق وتقييم معدلات الإيجارات بكافة المناطق. وستساهم أيضاً في دعم قسم التمويل العقاري من خلال تصنيف العقارات ودراسة العوائد والمخاطر الخاصة بالمشاريع العقارية”.

وأشار البنك إلى أنه يجري حالياً دراسة لآليات استخدام قاعدة البيانات وعرضها للسوق العقاري مستقبلاً، وذلك وفق ضوابط محددة سيتم الإعلان عنها في وقت لاحق.

من الجدير بالذكر أن قاعدة البيانات العقارية لدى KIB تم جمعها بعناية من خلال رصد ميداني وتقييمات دقيقة من قبل فريق مهندسي البنك، وتشمل معلومات واسعة مثل وصف العقار، محتوياته، عمره، موقعه، نوعه، التكلفة التقديرية للمباني والقيمة التقديرية للعقار. كما تقدم بيانات عن الدخل والعوائد المحتملة على الاستثمارات العقارية، مما يوفر رؤى واضحة لتوجهات السوق العقاري.

وتجدر الإشارة إلى أن KIB لا يدّخر جهداً في تطوير وتوسيع عروضه ومبادراته العقارية الرقمية، ما يعكس التزامه المستمر باستراتيجيته الشاملة التي تهدف إلى تحقيق رؤيته بأن يكون وجهة متكاملة لجميع الاحتياجات العقارية في الكويت.