إطلاق برنامج “بيتك للتقييم العقاري” الأول من نوعه في الكويت

العمر: العمل على اعتماده كشهادة احترافية محلياً ودولياً

أبو الهوس: يساهم في حوكمة العمل والارتقاء بالأداء وفق المعايير المعتمدة

علم الدين: تنظيم دورات تدريبية متطورة ونؤكد على شراكتنا مع “بيتك”

الفلاح: نعمل بشكل مشترك على إعداد برامج متطورة في مجالات اقتصادية ومالية

أعلن بيت التمويل الكويتي “بيتك”، عن إطلاق برنامج “بيتك للتقييم العقاري” الأول من نوعه في الكويت، بالتعاون مع جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا، حيث يتاح البرنامج لعموم العاملين والمهتمين في مجال العقار بالكويت، ويطرحه “بيتك” ضمن إطار المسؤولية الاجتماعية، وتعزيزا لريادته وخبرته العقارية الطويلة.

وتم الإعلان عن انطلاق البرنامج خلال مؤتمر خاص ضم من “بيتك” كل من رئيس الموارد البشرية والتحول للمجموعة- زياد عبد الله العمر، ورئيس العمليات في مجموعة “بيتك”- عبد الله أبو الهوس، ونائب مدير عام العلاقات العامة والإعلام- يوسف الرويح، ومن جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا، رئيس الجامعة- أ.د بسام علم الدين، ورئيس التعليم التنفيذي- د. عبد الله الفلاح.

وخلال مشاركته في المؤتمر، قال رئيس الموارد البشرية والتحول للمجموعة في “بيتك” زياد عبد الله العمر: “لقد تم إعداد البرنامج التدريبي عن طريق نخبة من المتخصصين والباحثين والخبراء في المجال العقاري، ما يجعله شاملا للإطار النظري والعملي لمهنة “المقيم العقاري” ذات الأهمية البالغة في الحفاظ على الثروة العقارية، وتوفير مصادر موثوقة لتحديد قيمة الأصول العقارية واتخاذ قرارات استثمارية على أسس سليمة.”

وأضاف العمر أن إتاحة هذا البرنامج التدريبي أمام المكاتب العقارية والمهتمين بالشأن العقاري، مع العمل على اعتماده كشهادة احترافية محلياً ودولياً من الجهات المختصة، ينسجم مع خبرات “بيتك” المتراكمة في المجال العقاري، وحرصه الدائم لتطوير قطاع التقييم العقاري وحوكمته وفق أحدث الأساليب الفنية والمهنية.

وأشار العمر إلى أن البرنامج يتناول عدة محاور تشمل متطلبات التقييم العقاري وتعزيز مهارات المتدربين، وتطورات سوق العقار والأنشطة المرتبطة به، واختصاصات الجهات المسؤولة وتنوع التشريعات والقرارات بشأنها، متضمنا معلومات قيمة ونوعية وفريدة تتعلق بمتطلبات العمل في قطاع التقييم العقاري، ومهارات وقدرات العاملين، والأسس والمبادئ العلمية والعملية لتحديد القيمة السوقية العادلة لمختلف أنواع العقارات.

وأشاد العمر بجهود الخبراء في التقييم العقاري في “بيتك” والأساتذة والباحثين في جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا الذين ساهموا في تصميم وإعداد هذا البرنامج، معربا عن أمله بأن تتكلل الجهود بالنجاح ويحقق البرنامج التدريبي أهدافه، ويستمر التعاون بين “بيتك” وجامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا في مشاريع وبرامج مختلفة لخدمة قطاعات الاقتصاد الوطني وفق الأسس العلمية والنظم المعتمدة محليا وإقليميا وعالميا.

من جانبه، أعرب رئيس العمليات في مجموعة “بيتك”، عبدالله أبو الهوس، عن شكره لجامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا على تعاونها مع “بيتك” في إعداد برنامج “بيتك للتقييم العقاري” الذي سيعزز ريادة “بيتك” في السوق العقاري، ويساهم في حوكمة العمل والارتقاء بالأداء وفق الاعتبارات والمعايير والأسس المتبعة في هذا المجال والمعتمدة من الجهات الرقابية والتنظيمية.

وأكد أهمية هذا النوع من البرامج والاحتياج الكبير لها، في ظل الطلب المتزايد على خدمات المقيّم العقاري من المؤسسات الحكومية والبنوك والشركات والأفراد.

وأشار أبو الهوس إلى أن هذا البرنامج من “بيتك” يطور عمل المقيّمين العقاريين، فعمليات التقييم العقاري التي تصدر بمهنية واحترافية تساهم في انسياب عمليات التمويل، وتوفير تقدير دقيق للقيمة السوقية للعقار، سواء لأغراض بنكية، أو استثمارية، بجانب تنمية الثروات وتنويع الاقتصاد وتنظيم المعاملات في السوق العقاري.

وأضاف: “لا شك أن اهتمام “بيتك” بتطوير آليات التقييم العقاري ينبع مما لذلك من دور محوري في المحافظة على حقوق وأصول المؤسسات والشركات والبنوك والعملاء المهتمين، وتجاوز أي مخاطر للتمويل العقاري، كما أن حوكمة الأعمال بهذا النشاط بمنهجية ومعايير موحدة وشفافة، تمنع تضارب المصالح وتحقق النماء والاستقرار للأصول العقارية في النشاط الاقتصادي بشكل عام.”

وأوضح أبو الهوس أن برنامج التقييم العقاري ينقسم إلى ثلاثة مستويات:

المستوى الأول، مقيم معتمد: ويتناول قوانين وضوابط القطاع السكني بدولة الكويت وكذلك معايير التقييم العقاري رقم (101 & 102 & 103) بالإضافة إلى ميثاق وسلوك مهنة التقييم العقاري.

المستوي الثاني، مقيم معتمد أول: ويهدف البرنامج إلى تعريف المتدربين على تقييم العقارات الاستثمارية والمجمعات السكنية ومعايير التقييم الدولية وطرق التقييم العقاري.

المستوي الثالث، مقيم متقدم: ويتناول البرنامج تعريف المتدربين على تقييم العقارات التجارية والصناعية ومشاريع B.O.T بالإضافة إلى العقارات الصناعية وطرق التقييم العقاري.

وتقدم أبو الهوس بالشكر لجميع القائمين على إعداد وتقديم هذا البرنامج التدريبي المهم، آملا أن يساهم بشكل فعلي في تخريج شريحة جديدة من المقيّمين العقاريين القادرين على تقييم العقارات بشكل سليم وحقيقي، وإرساء القواعد المهنية في تقييم الأصول.

وبدوره، قال رئيس جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا، أ.د. بسام علم الدين: تؤكد الشراكة بين “GUST Executive Education” و”بيتك” على التعاون في كل المجالات الأكاديميَّة والعقاريَّة، لما فيه تطور لموظفي “بيتك” والعاملين في القطاعَينْ المالي والعقاري، ولكل من يشارك في هذا النوع من الدورات التدريبية وورش العمل.

وأضاف علم الدين: نؤكد على أهمية هذا النوع من الدورات كجزء من الشراكة الاستراتيجية لجامعتنا للمساهمة بتطوير القطاع العقاري بالإضافة إلى تنمية الاقتصاد الكويتي.

وختم علم الدين: نحرص في “جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا” كل الحرص على تنظيم دورات تدريبية متطورة مع “بيتك”، ونجدد تأكيدنا على الشراكة مع “بيتك” وانفتاح الجامعة على إقامة دورات تدريبية في الفترة المستقبلية، نشكر ثقتكم الكبيرة بـ”GUST” .

من جهته، قال رئيس التعليم التنفيذي في “جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا”، د. عبد الله الفلاح: “إن برنامج “بيتك للتقييم العقاري” استغرق أكثر من سنة كاملة لإنجازه، وذلك لتصميمنا على وضع برنامج مختلف عن البرامج التدريبية التقليدية الموجودة في دولة الكويت، وبهدف طرح برنامج تدريبي مبنيّ على المعايير الدولية وبنفس الوقت يتطابق مع الاشتراطات والضوابط المحلية”.

وأضاف د. الفلاح: نفخر في التعليم التنفيذي في “جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا” بهذا التعاون مع “بيتك” أحد أهم الجهات الرائدة في مجال التقييم العقاري، وأن تلاقي هذه الخبرة العملية مع خبرة وريادة جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا في إعداد المناهج الأكاديمية سينتج عنه برامج مميزة سترتقي بسوق التقييم العقاري في دولة الكويت.

وأكد د. الفلاح أن منهج برنامج “بيتك للتقييم العقاري” بأبعاده الأكاديمية ومواءمته لظروف السوق العقاري المحلي سيكون له الأثر الكبير في السوق الكويتي، ولفت إلى أن هذا البرنامج نتج عنه إعداد 3 كتب تتطابق مع تصنيفات المقيمين في دولة الكويت، مشيراً إلى أن هذا البرنامج سيؤهل المتدربين لبرنامج الزمالة في بريطانيا، بالإضافة لتأهلهم لشهادة اعتماد دولي في مجال التقييم العقاري.

وختم د. الفلاح مؤكداً أن حجم العلاقة الاستراتيجية بين “جامعة الخليج للعلوم والتكنولوجيا” و”بيتك” لم تقتصر على برنامج التقييم العقاري، بل مجموعة برامج متنوعة تستهدف أهم القطاعات في السوق الكويتي.