• تصفية الأصول غير المدرة واستعدادات للاستفادة من الإصلاحات.
• 574.2 مليون دينار أصول الشركة والمطلوبات 253.8 مليون.
كتب بدر العلي :
كشفت الشركة التجارية العقارية أنها حققت تقدماً في تصفية الأصول غير المربحة، وتعمل في خط مواز على تنويع انتشارها الجغرافي لتقليل المخاطر المرتبطة بسوق محدد.
وذكرت التجارية العقارية أنها تتهيأ للاستفادة من القوانين والإصلاحات الجديدة في الكويت، مثل قانون الرهن العقاري، وتعزيز مشاركة القطاع الخاص، وتسهيل تملك العقارات للمستثمرين الأجانب، ومن ثم توسع السوق العقارية عبر هذه الإصلاحات.
ومن أبرز عمليات التنويع الاستثماري الذي حققته التجارية إضافة استثمار جديد إلى محفظة المجموعة في كل من الولايات المتحدة الأمريكية والإمارات، حيث دخلت الشركة مع مستثمرين استراتيجيين في استثمار في دبي. ومحلياً تواصل الشركة الاستفادة من العقود التي يتم طرحها، حيث حصلت إحدى الشركات التابعة على فرصة استثمارية، مدتها 22 عاماً، من الرعاية السكنية لتطوير مشروع تجاري ونادي صحي.
وتركز الشركة التجارية العقارية حالياً على إعادة تخصيص الأًصول الاستراتيجية لتعزيز الأداء المالي وإعادة موازنة المحفظة العقارية للشركة لتشمل الأسواق المتقدمة والناشئة والمجمعات السكنية وقطاع التجزئة والمكاتب بالإضافة للقطاعات العقارية الدفاعية مثل الرعاية الصحية والخدمات اللوجستية.
وبالأرقام كشفت الشركة التجارية العقارية أن دخل الشركة من الإيجارات بلغ 26.91 مليون دينار كويتي، فيما بلغ من الضيافة 4.13 مليون دينار بإجمالي 31.04 مليون دينار، ويعكس نمو عوائد الإيجارات ارتفاع نسب الإشغال التي وصلت 93.1% العام الماضي، فضلاً عن النمو القوي من أرباح الشركات الزميلة الذي قفز 92.82% من 2.72 مليون دينار إلى 5.24 مليون دينار.
وكشفت التجارية العقارية أن إجمالي أصول الشركة بنهاية العام الماضي سجل 574.2 مليون دينار كويتي مقابل 561.5 مليون لعام 2023 بنسبة نمو 2.2%، وبلغ إجمالي التزامات الشركة 253.8 مليون دينار العام الماضي مقارنة مع 245.9 مليون لعام 2023 بزيادة 3.2%، وبلغت تكاليف التمويل العام الماضي 12.49 مليون دينار مقابل 11.26 مليون لعام 2023 بنسبة 10.9% نتيجة الارتفاعات العالمية في أسعار الفائدة في السنوات الأخيرة.
وكشفت “التجارية ” أن نسبة الدين للأصول حافظت على مستواها عند 41% في العام الماضي، فيما ارتفعت نسبة الدين إلى رأس المال إلى 129% في عام 2024.
وعن التنوع الاستثماري كشفت التجارية أن شركة جوكنور المدرجة في بورصة إسطنبول متخصصة في تصنيع المستخلصات الغذائية والعصائر والمنتجات العضوية ويتم تصدير أكثر من 80% من منتجات الشركة للولايات المتحدة الأمريكية وآسيا وأوروبا. وعالمياً تركز محفظة الشركة العقارية على أسواق الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة وغرب أوروبا.
وأكدت التجارية العقارية أن استراتيجية المجموعة ترتكز على تنويع استثماراتها محلياً ودولياً والمساهمة في المشاريع المستقبلية التي تخطط لها الحكومة خصوصاً مشاريع الإسكان.
