“بيت الأوراق المالية” و”شركة الشامية” تطلقان مشروع لتطوير أبراج مكتبية في مدينة الكويت بتكلفة 13.5 مليون دينار كويتي

أعلنت شركة “بيت الأوراق المالية” (البيت)، “وشركة الشامية للاستشارات الإدارية” (شركة الشامية) عن إطلاق مشروع لتطوير أبراج مكتبية وتجارية حديثة في مدينة الكويت منطقة القبلة، بتكلفة إجمالية تبلغ 13.5مليون دينار كويتي، تتم من خلال مساهمة من صندوق عقاري مؤسس من قبل “البيت” لصالح عملائها إلى جانب مساهمة شركة الشامية بالإضافة إلى تمويل بنكي من أحد البنوك المحلية.

ويهدف المشروع إلى الاستثمار في تطوير برجين مكتبيين مصممين بأحدث التصاميم، حيث يتكون المشروع من أدوار مكتبية تصل إلى 20 دور وبمساحة بناء إجمالية تقارب 10,000 متر مربع،

ومساحات تأجيريه تقارب 6,000 متر مربع. وتعد مساهمة الصندوق في المشروع ضمن الاستراتيجية التوسعية لـ “البيت “في القطاع العقاري، حيث يعتبر هذا المشروع هو الرابع عشر في سجل مشاريع “البيت” التطويرية، والأول من نوعه في قطاع الأبراج المكتبية في دولة الكويت.

وانطلقت المبادرة كمشروع تطوير خاص من قبل “شركة الشامية “التي تمتلك خبرة واسعة في تنفيذ مشاريع التطوير العقارية للاستخدامات المتعددة، والتي حققت معدلات إشغال مرتفعة وعوائد مجزية واستقرارًا سريعًا، ما أكد وجود طلب متزايد على هذا النوع من المشاريع في السوق المحلي.

وجاء التعاون بين “البيت “و”شركة الشامية” لتأسيس كيان استثماري مؤسسي مُدار باحترافية قادر على تطوير هذا النموذج ضمن إطار صندوق عقاري مرخّص، بما يعزز الحوكمة المؤسسية ويتيح فرصًا استثمارية نوعية في قطاع العقار التجاري الكويتي.

وبهذه المناسبة، قال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة بيت الأوراق المالية يوسف إبراهيم الغانم:

“نعتز بإطلاق هذا التعاون مع شركة الشامية، والذي يجسد ثقة المستثمرين بقدرات “البيت” في إدارة وتطوير المشاريع العقارية. وقد تم استكمال رأس مال الصندوق في فترة قياسية، إلى جانب الحصول على تمويل من بنك محلي، ما يعكس الثقة الكبيرة بالمشروع وبمستقبله الواعد.”

من جانبه، قال المدير العام لشركة الشامية للاستشارات الإدارية بدر علي تيفوني:

“يُعد المشروع امتدادًا لتجربتنا الناجحة في تطوير المكاتب المرنة، ونتطلع من خلال هذا التعاون إلى تقديم منتج عقاري متميز بمعايير مؤسسية حديثة تلبي احتياجات السوق المحلي وتواكب تطور منطقة القبلة كمركز تجاري رئيسي.”

ويتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الكويت، وتصميمه المعماري العصري الذي يضم مكاتب حديثة، ومحلات تجارية، ومطاعم ومقاهي محلية وعالمية، ومواقف سيارات متعددة، مع سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات. كما يُتوقع أن يساهم المشروع في دعم نمو سوق المكاتب التجارية والمساهمة في تحقيق رؤية تحويل مدينة الكويت إلى مركز مالي واقتصادي جاذب.