البحر: ديون عقارات الكويت نمت 6.2% إلى 229 مليون دينار

• نسبة الدين 47.8% وقاعدة الأصول تنمو أسرع من الالتزامات.

• زيادة رأسمال عقارات الكويت استعداداً لمشروعين أو ثلاثة.

كشف نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لشركة عقارات الكويت، طلال البحر، أن قائمة المشاريع المستقبلية لدى الشركة مشوقة، حيث أن هناك مشروعين أو ثلاثة قيد المراجعة، حيث نهدف من زيادة رأس المال التي تم الإعلان عنها إلى إطلاق مشروع بنهاية العام الحالي أو الربع الأول من 2026.

وعن تحليل أعمال الربع الأول قال البحر أن عقارات الكويت تراجعت أرباحها في الربع الأول من العام الحالي بسبب توقيت تسليم المشاريع، لكن سجلت الشركة مكاسب من إعادة تقييم بعض الأصول في دبي، والتي تم تصنيفها من قيد التطوير إلى أصول متداولة، فيما سيتم الاعتراف بالإيرادات المتعلقة بالمشاريع الحالية خلال تسليمها بما في ذلك “التلال” لاحقاً هذا العام، خاصة في الربعين الثالث والرابع.

وأضاف البحر بأنه بالرغم من الاختلاف في التوقيت المحاسبي فإن التوقعات السنوية تظل دون تغيير، ونحن واثقون من مسار الشركة ووضوح رؤيتها للأرباح.

وكشف البحر أن الإيرادات نمت 15.3% من 8.2 مليون إلى 9.5 مليون دينار، نتيجة قوة المحفظة المدرة للدخل في الكويت والإمارات وإيرادات العقود مع العملاء المتعلقة بالأندية الصحية لشركة “أكتيف” التابعة بالكامل لشركة عقارات الكويت.

على صعيد إجمالي الأصول فقد نمت بنسبة 15.2% لتصل إلى 479.4 مليون دينار كويتي مقارنة مع 416.3 مليون دينار للربع المقابل من العام الماضي.

وكشف البحر عن أن إجمالي الديون ارتفع بنسبة معتدلة إلى 6.2%، حيث بلغت 229 مليون دينار كويتي ونتيجة لذلك تحسنت نسبة الدين إلى الأصول إلى 47.8% مقارنة بنسبة 51.8% قبل عام، ما يدل على أن قاعدة الأصول تتوسع بوتيرة أسرع من الالتزامات.

في سياق متصل كشف البحر أن نسبة الإنجاز في مشروع سكن العمال في صبحان بلغت 50% والتسليم في 2026، وتواصل الشركة الاستفادة من بيئة التشغيل المستقرة في الكويت، حيث حافظت محفظة الشركة على مستويات إشغال مرتفعة في الأصول السكنية والتجارية والضيافة.