في إطار جهوده المتواصلة لدعم التحوّل الرقمي والارتقاء بمهنيّة العاملين في القطاع العقاري، نظّمت الإدارة العقارية في بنك الكويت الدولي (KIB) مؤخراً عرضاً مرئياً تناولت من خلاله المبادرة الرقمية المقترحة التي يعمل البنك على تطويرها عن طريق ذراعه التقنية “إنوفاتك” (Innovatech)، وذلك بحضور نخبة من المقيمين العقاريين المعتمدين من قبل وزارة التجارة والصناعة.
وتهدف المبادرة إلى تطوير بيئة أعمال المقيمين العقاريين من خلال حلول رقمية مبتكرة تسهم في رفع كفاءة الأداء وتعزز مستويات الشفافية والدقة في عمليات التقييم. وقد استعرض البنك خلال العرض المرئي أبرز الحلول المقترحة لتسهيل أعمال المقيمين وتحسين تجربة المستفيدين من خدمات التقييم العقاري، في خطوة تمهيدية تهدف إلى جمع الملاحظات والاحتياجات الفنية من السوق والمقيمين العقاريين قبل الإطلاق الرسمي للمباردة.
وأوضح البنك أن المبادرة لا تزال في مرحلة رصد وجمع احتياجات السوق والمقيمين العقاريين، مشيراً إلى أنها تأتي في إطار رؤية أوسع تهدف إلى تأسيس منصة إلكترونية متكاملة تربط بين المستفيدين ومكاتب التقييم المعتمدة من وزارة التجارة والصناعة. وستتيح هذه المنصة للمستخدمين طلب الخدمات واستلام العروض والمقارنة بينها، بالإضافة إلى إدارة جميع مراحل عملية التقييم إلكترونياً بكل سهولة وشفافية. وأضاف البنك أنه في حال إطلاق المنصة رسمياً، فستكون الأولى من نوعها في الكويت، إذ تجمع بين الحلول التقنية الحديثة والخبرة المهنية للمقيمين العقاريين المعتمدين، بما يتيح نموذجاً مبتكراً يرفع مستوى جودة خدمات التقييم في السوق المحلي.
وتتمثل أبرز أهداف المبادرة في تسهيل وصول المستفيدين إلى مقدمي خدمات التقييم العقاري، وتمكين وتحفيز مكاتب التقييم المعتمدة، إلى جانب توفير حلول رقمية تُسهم في رفع جودة التقارير العقارية وكفاءتها. كما تتضمن المبادرة مجموعة من المزايا المقترحة، أبرزها التعامل الحصري مع منشآت مرخّصة من وزارة التجارة والصناعة، واستلام عروض متعددة من المقيمين، وخيارات دفع إلكترونية عبر بوابة “كي نت”، إضافة إلى نظام محاسبي متكامل يعتمد فواتير موحّدة تحفظ حقوق جميع الأطراف. وتوفر المنصة كذلك إمكانية متابعة مراحل عملية التقييم إلكترونياً وربطها مستقبلاً بنظام وزارة التجارة والصناعة، فضلاً عن إنشاء أرشيف إلكتروني متكامل لحفظ المستندات وفقاً لاشتراطات الجهات الرقابية، بما يعزّز معايير الحوكمة والشفافية في القطاع.
وتتميز المبادرة أيضاً بتبنّيها لمتطلبات القرار الوزاري رقم (152) لسنة 2023 المتعلّق بالحد الأدنى لتقارير التقييم العقاري، وتوافقها مع المعايير الدولية للتقييم (IVS)، حيث يوفّر النظام الإلكتروني المقترح معادلات دقيقة لتطبيق أسلوبي التكلفة والمقارنة، بما يضمن مستوى عالياً من الالتزام المهني والمعياري ويعزّز جودة ودقة مخرجات التقييم العقاري.
وبهذه المناسبة، قال مدير أول الاستشارات العقارية والحلول الرقمية في KIB المهندس/ فهد عادل الصالح: “تأتي هذه المبادرة ضمن التزام KIB بتبنّي أحدث الحلول الرقمية التي تسهم في الارتقاء بمهنة التقييم العقاري وتعزز مستويات الشفافية والكفاءة في السوق المحلي. ولا نزال حالياً في مرحلة جمع الآراء والملاحظات الفنية من المقيمين العقاريين المعتمدين، وذلك لتطوير المنصة بما يتوافق مع احتياجاتهم ومتطلبات العمل الفعلية. ونطمح أن تشكل هذه المنصة عند إطلاقها نموذجاً رقمياً متكاملاً يدعم تطوير القطاع العقاري في دولة الكويت.”
وأضاف الصالح أن البنك يسعى من خلال هذه المبادرة إلى تسخير خبراته التقنية والمهنية لخدمة القطاع العقاري في دولة الكويت والارتقاء ببيئة عمله، مشيراً إلى أن التعاون مع الوزارات والجهات الحكومية سيكون عاملاً أساسياً لضمان نجاح المشروع واستدامته عند إطلاقه رسمياً.
تجدر الإشارة إلى أن KIB يواصل من خلال هذه المبادرة تعزيز دوره في توفير حلول رقمية مبتكرة تدعم تطوير القطاع العقاري في الكويت، وتنسجم مع التوجهات الحكومية نحو التحول الرقمي وتحسين جودة الخدمات المقدّمة للمجتمع. ويؤكد البنك التزامه بالمضي قدماً في إطلاق مبادرات من شأنها الارتقاء بمنظومة التقييم العقاري وتعزيز ثقة المتعاملين وكفاءة السوق العقارية في الكويت.
