بقلم الخبيرة العقارية: سبيكة محمد البحر
مجموعة سبيكة البحر وعماد الفرج العقارية – أعضاء في IVSC
يشهد قطاع التجزئة في دولة الكويت خلال الفترة الأخيرة حالة من التباطؤ الواضح في الأداء داخل المجمعات التجارية والأسواق الاستهلاكية، حيث لوحظ انخفاض في الحركة اليومية للزوار، وتراجع في أداء عدد من الأنشطة التجارية، خصوصًا الكافيهات والمطاعم والمتاجر الصغيرة والمتوسطة
هذا التغير لا يمكن فصله عن الوضع الإقليمي الحالي وما يشهده من توترات سياسية وأمنية انعكست بشكل مباشر على سلوك المستهلك. فحالة عدم الاستقرار في المنطقة، وما يصاحبها من مخاوف اقتصادية ونفسية، أدت إلى تحول واضح في نمط الإنفاق لدى الأفراد داخل السوق الكويتي
مؤشرات السوق خلال الفترة الأخيرة
من خلال قراءة حركة السوق خلال الأسابيع والأشهر الماضية، يمكن رصد مجموعة من المؤشرات التقريبية :
* تراجع حركة الزوار داخل المجمعات التجارية بنسبة تتراوح بين 15% إلى 25%
* انخفاض الإنفاق في قطاع الكافيهات والمطاعم بنسبة 20% إلى 30%
* تراجع الاستهلاك في القطاعات الكمالية والترفيهية بنسبة تصل إلى 25% إلى 35%
* ارتفاع معدلات إغلاق أو خروج بعض الأنشطة الصغيرة والمتوسطة بنسبة تتراوح بين 10% إلى 15%
* انخفاض المبيعات اليومية في عدد من الأنشطة التجارية بنحو 15% إلى 30% مقارنة بالفترة السابقة
هذه الأرقام تعكس تغيرًا في السلوك الاستهلاكي أكثر من كونها مشكلة تشغيلية داخل السوق.
الحرب كسلوك اقتصادي وليس حدثًا سياسيًا فقط
في فترات التوترات الجيوسياسية، لا ينعكس التأثير فقط على المؤشرات الاقتصادية الكبرى، بل يظهر بشكل مباشر في سلوك الأفراد اليومي. حيث يميل المستهلك إلى تقليل الإنفاق غير الضروري، وتأجيل القرارات الاستهلاكية، وإعادة ترتيب الأولويات المالية.
هذا السلوك يُعرف اقتصاديًا بـ”الاستهلاك الحذر“، وهو يرتبط بشكل مباشر بانخفاض الثقة الاقتصادية، حتى في حال عدم حدوث تغير فعلي في مستويات الدخل.
تأثير مباشر على قطاع التجزئة
قطاع التجزئة هو أول القطاعات التي تتأثر بهذا النوع من التحول، خصوصًا الأنشطة التي تعتمد على الإنفاق الترفيهي واليومي. وقد انعكس ذلك في:
* انخفاض معدل الزيارات المتكررة للمجمعات
* تراجع متوسط الإنفاق لكل زيارة
* ضعف الطلب على الخدمات الترفيهية والمطاعم
* ضغط تشغيلي على المشاريع الصغيرة والمتوسطة
في المقابل، تبقى القطاعات الأساسية أكثر استقرارًا نسبيًا، نظرًا لاعتمادها على طلب ضروري وغير قابل للتأجيل.
قراءة في المشهد الحالي
المشهد الحالي في الكويت لا يعكس أزمة داخلية بقدر ما يعكس تأثير ظرف إقليمي خارجي على سلوك السوق. السوق ما زال يعمل، لكن نمط الاستهلاك تغير، وأصبح أكثر تحفظًا وانتقائية.
هذا التحول أدى إلى إعادة تشكيل واضحة في حركة التجزئة، حيث لم يعد التوسع الاستهلاكي بنفس القوة السابقة، بل أصبح مرتبطًا بدرجة أكبر من الحذر والترقب.
في النهاية
قطاع التجزئة في الكويت يمر بمرحلة تباطؤ مرتبطة بعامل الثقة أكثر من عامل الدخل أو الأسعار. ومع استمرار التوترات الإقليمية، من المرجح استمرار هذا النمط من الاستهلاك الحذر، إلى حين عودة الاستقرار النسبي إلى المنطقة وتحسن ثقة المستهلك بشكل تدريجي.
