صافي الأرباح بلغ 1.9 مليون دينار بربحية للسهم 13.97 فلساً
المطلوبات على الشركة تراجعت بنسبة 92.69%
القيمة السوقية للشركة تسجل 187.173 مليون دينار.
إيرادات الشركة بلغت 2.092 مليون دينار بنسبة نمو بلغت 4588.46%.
كتب يحيى حجازي:
اعتمد مجلس إدارة شركة مراكز التجارة العقارية البيانات المالية عن فترة النصف الأول من العام الحالي 2025، وبلغ صافي الأرباح 1.938 مليون دينار كويتي بواقع 13.97 فلساً للسهم الواحد مقارنة مع خسارة عن الفترة المقابلة من 2024 بلغت 17.503 ألف دينار كويتي بواقع 0.13 فلساً للسهم، وبذلك تكون الشركة قد حققت نمواً في صافي الأرباح بنسبة 11175.06%، وهو ما يعتبر الأعلى في مسيرة الشركة.
وقال رئيس مجلس الإدارة طلال دشتي أن إجمالي المطلوبات على الشركة تراجع بنسبة 92.69%، حيث تراجع من مستوى 4.532 مليون دينار كويتي إلى 331.364 ألف دينار كويتي كما في نهاية النصف الأول 2025.
وكشف دشتي بأن إجمالي إيرادات الشركة حقق قفزة جيدة، حيث نمت من 44.638 ألف دينار عن فترة النصف الأول من 2024 لتصل إلى 2.092 مليون دينار كويتي كما في النصف الأول 2025 بنسبة نمو تبلغ 4588.46%.
وعلى صعيد نتائج الربع الثاني قفزت أرباحه بنسبة 4768.86%، حيث بلغت 1.892 مليون دينار كويتي، مقارنة مع خسارة للربع الثاني من العام الماضي بلغت 40.542 ألف دينار كويتي.
وجدير ذكره أن “مراكز” قد أرجعت تحسن نتائج الشركة إلى تحسن الإيرادات التشغيلية وتنازل أطراف ذات علاقة عن إجمالي مديونيتهم.
جدير ذكره أن إجمالي الموجودات بلغ 19.661 مليون دينار كويتي، وبلغ إجمالي حقوق المساهمين 19.330 مليون دينار كويتي.
وبلغت القيمة السوقية للشركة حسب إغلاق البورصة أمس 187.173 مليون دينار كويتي، حيث حقق سعر السهم السوقي ارتفاع بنحو 41 فلساً وأغلق عند مستوى 1.390 دينار.
وكان مجلس إدارة شركة “مراكز التجارة العقارية”، قد أعلن عن الموافقة على المُضيّ قُدُمًا في اتفاقية الشراكة المتعلقة بمشروع إنشاء وتطوير وإدارة مركز التجارة العالمي في دمشق، بشكلٍ مشتركٍ مع الشركة الحاصلة على امتياز ترخيص مركز التجارة العالمي – دمشق WTC – Damascus (طرف ذو صلة) لمدة 25 سنة، وتُجدَّد تلقائيًّا لمدةٍ مماثلة.
وتساهم شركة “مراكز التجارة العقارية” بمساحة 50 ألف متر مربع ضمن إجمالي مساحة الأرض المملوكة للشركة في منطقة سعسع – ريف دمشق وتأمين التمويل اللازم لبناء وتطوير مركز التجارة العالمي، وفق بيان سابق لبورصة الكويت.
وأكدت الشركة أن ذلك سيكون مع التزام الشركة الحاصلة على امتياز ترخيص مركز التجارة العالمي – دمشق / WTC – Damascus” بتقديم ترخيص العلامة التجارية للمركز، وتقديم الاستشارات الاستراتيجية، وربط المشروع بشبكة “WTC” العالمية، والإشراف على الالتزام باستخدام العلامة التجارية والتواصل الدولي، وتقوم “مراكز” بتنفيذ تخطيط وتطوير المشروع، وتأمين التمويل وأعمال البناء والتنفيذ المحلي ضمن المرحلة الأولى في البرنامج الزمني لبناء وتطوير (مدينة مراكز)، على أن يتم ذلك بعد الحصول على كافة الموافقات من الجهات الرسمية، واستخراج كافة التراخيص اللازمة للبدء بأعمال كامل المشروع، وتكون نسبة الشراكة بأن تحصل شركة “مراكز التجارة العقارية” على نسبة 70% من صافي الأرباح، وتحصل الشركة الحاصلة على امتياز ترخيص “مركز التجارة العالمي – دمشق – WTC Damascus” على نسبة 30% من صافي الأرباح بناءً على مراجعة ماليةٍ يتفق عليها الطرفان، إما بشكلٍ ربع سنويّ أو سنويّ.
تقوم “مراكز” بتنفيذ تخطيط وتطوير المشروع، وتأمين التمويل وأعمال البناء والتنفيذ المحلي ضمن المرحلة الأولى
كما تشمل الاتفاقية ملحقًا مكمّلًا لها بعنوان مذكرة “تبرير التقييم” يوضح الأسس والمعايير التي بني عليها هيكل المشاركة والتوزيع، ومن أبرز بنوده قوة العلامة التجارية؛ إذ ترتبط بالثقة العالمية، والمصداقية الدولية، وتزيد قيمة العقارات بنسبة 60% استنادًا إلى الأداء التاريخي، وتزيد دخل المشروع بما لا يقل عن 50%، وتتضمن البنود كذلكً الشبكة العالمية، ويشمل ذلك البند الوصول إلى أكثر من 300 مركز تجارة عالمي في أكثر من 90 دولة، وتسهل جذب المستأجرين الأجانب، واستضافة الفعاليات الدبلوماسية والسياحية والتجارية، والقوة التمويلية؛ إذ تُعزز ثقة المستثمرين، وتساعد في الحصول على شروط تمويل مباشرة وميسرة.
يُشار إلى أن البنود الحصرية تتمثل في ضمان استخدام العلامة التجارية حصرًا في دمشق؛ مما يخلق ميزةً تنافسيةً فريدة، وقد فوَّض المجلس نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي بإبرام اتفاقية الشراكة، والتوقيع على كافة المستندات المتعلقة بالاتفاقية، وتمَّت خلال الاجتماع الموافقة على طرح مشروع مدينة “مراكز” لإعادة تصميمه لمواكبة التطورات وزيادة عدد الوحدات السكنية المضاعفة العوائد، وطرح مشروع برج مركز التجارة العالمي – دمشق – WTC Damascus ” لتصميمه وفق أحدث التصاميم العالمية بالتعاون مع المكاتب الهندسية البريطانية والسورية والكويتية.
جديرٌ بالذِّكر أنه ارتفعت أرباح “مراكز” في الربع الأول من العام الحالي بنسبة 98% على أساس سنوي، عند 45.62 ألف دينار، مقابل ربحٍ بقيمة 23.04 ألف دينار خلال الفترة نفسها من عام 2024.
ومؤخراً ايضاً أسست الشركة شركة تابعة لها مملوكة بالكامل تحت اسم مدائن للتسويق بهدف تسويق مشاريع الشركة.
