الجابرية أقل مساحة استثمارية مخصصة للفرد الواحد بمساحة 4.7 متر مربع.

جنوب خيطان الأعلى من حيث المساحات المخصصة للطرق بنحو 49.8% من إجمالي مساحتها.

غرب عبدالله المبارك توفر أعلى مساحة مخصصة للفرد بواقع 4 متر مربع.

 

 

تواصل “الاقتصادية” نشر التقرير التفصيلي الشامل لشركة أعيان العقارية عن السوق العقاري الكويتي لفترة النصف الأول من العام الحالي 2025 وفيما يلي تفاصيل الحلقة (3)

تمتلك منطقة البدع أكبر مساحة مخصصة لفلل السكن الخاص للفرد الواحد في محافظة حولي

 * تتصدر منطقة البدع جميع مناطق محافظة حولي، حيث توفر أعلى مساحة مخصصة للفرد الواحد بــ3 متر مربع للفرد.

* تليها منطقتي الصديق ومبارك العبدالله بمساحة 184.4 متر مربع و 174.2 متر مربع للفرد على التوالي.

* بينما لا يوجد في منطقتي حولي وأنجفة أي مساحة أرض مخصصة لفلل السكن الخاص.

 

إجمالي مساحة الفلل / إجمالي عدد السكان في محافظة حولي

 

جدول رقم 11                                                                                                               إجمالي مساحة فلل السكن الخاص / إجمالي عدد السكان – حولي
إجمالي مساحة الفلل/إجمالي عدد السكان (متر مربع)	مساحة الفلل (متر مربع)	إجمالي عدد السكان	المنطقة	م
288.3	201,223	698	البدع	1
184.4	1,347,059	7,304	الصديق	2
174.2	443,320	2,545	مبارك العبدالله	3
91.2	232,171	2,545	المباركية	4
42.5	1,363,529	32,086	السلام	5
39.9	1,915,944	48,004	مشرف	6
36.8	1,438,968	39,073	الزهراء	7
35.5	2,783,229	78,407	سلوى	8
34.7	1,701,140	48,959	بيان	9
34.7	902,595	25,997	حطين	10
33.6	1,880,118	55,976	الرميثية	11
33.2	627,815	18,920	الشهداء	12
28.2	2,102,809	74,680	الجابرية	13
16.6	271,032	16,307	الشعب	14
1.2	394,910	321,190	السالمية	15

 

 

تضم منطقة السالمية أكبر مساحة مخصصة للسكن الاستثماري في محافظة حولي، بمساحة إجمالية تزيد عن 3.3 مليون متر مربع

 

* تتصدر منطقة الشعب جميع المناطق من حيث أعلى نصيب للفرد من الأراضي الاستثمارية، إذ تبلغ المساحة المخصصة للفرد حوالي 37.8 متر مربع.

* تليها منطقتي السالمية وحولي بمساحة 10.4 و 7.2 متر مربع للفرد لكل منهما على التوالي.

* وتمتلك منطقة الجابرية أقل مساحة استثمارية مخصصة للفرد الواحد بمساحة 4.7 متر مربع فقط.

* جميع المناطق المتبقية لا تضم أي قطعة أرض مخصصة للسكن الاستثماري.

 

إجمالي مساحات السكن الاستثماري / إجمالي عدد السكان في محافظة حولي

 

جدول رقم 12                                                                                                    إجمالي مساحات السكن الاستثماري / إجمالي عدد السكان – حولي
إجمالي مساحات السكن الاستثماري/إجمالي عدد السكان (متر مربع)	مساحات السكن الاستثماري (متر مربع)	إجمالي عدد السكان	المنطقة	م
37.8	616,513	16,307	الشعب	1
10.4	3,345,341	321,190	السالمية	2
7.2	1,690,674	235,404	حولي	3
4.7	353,800	74,680	الجابرية	4

 

تستحوذ منطقة الشهداء على أكبر نسبة من المساحات المفتوحة في محافظة حولي، حيث تتجاوز 1.0 مليون متر مربع

* تتصدر منطقة الشهداء جميع مناطق محافظة حولي من حيث المساحات المفتوحة، حيث أن أكثر من 45.8% من مساحتها مصنفة كمساحات مفتوحة.

* تليها منطقتي بيان والمباركية بمساحات مفتوحة تبلغ نسبتها3% و 41.6% من إجمالي مساحة كل منطقة على التوالي.

* تعتبر منطقة أنجفة الأقل من حيث المساحات المفتوحة في محافظة حولي بنسبة 22.6% من إجمالي مساحة المنطقة.

 

النسبة المئوية لحصة المساحة المفتوحة من إجمالي مساحة كل منطقة في محافظة حولي

 

جدول رقم 13          النسبة المئوية للمساحة المفتوحة من إجمالي مساحة المنطقة في محافظة حولي
المساحة المفتوحة كنسبة مئوية من إجمالي المساحة	إجمالي المساحة المفتوحة (متر مربع)	إجمالي مساحة المنطقة (متر مربع)	المنطقة	م
45.8%	1,111,739	2,427,674	الشهداء	1
45.3%	4,305,694	9,502,290	بيان	2
41.6%	334,397	803,145	المباركية	3
41.5%	2,650,816	6,387,545	مشرف	4
37.4%	1,683,452	4,499,329	السلام	5
37.2%	1,985,908	5,342,347	الرميثية	6
37.0%	1,587,940	4,287,009	الصديق	7
36.3%	1,100,312	3,033,286	حطين	8
35.1%	1,902,125	5,418,419	الزهراء	9
34.4%	1,119,067	3,254,359	مبارك العبدالله	10
28.1%	698,919	2,485,160	الشعب	11
28.0%	1,659,130	5,931,867	سلوى	12
24.9%	1,552,082	6,226,229	الجابرية	13
24.5%	3,618,124	14,780,058	السالمية	14
23.7%	138,928	585,085	البدع	15
22.9%	1,529,602	6,686,419	حولي	16
22.6%	236,983	1,046,652	أنجفة	17

 

 تمتلك منطقة المباركية أكبر نسبة من مساحة الطرق في محافظة حولي، حيث تتجاوز مساحتها 170,000 متر مربع

 * تعد منطقة المباركية الأعلى من حيث نسبة المساحات المخصصة للطرق بين جميع مناطق محافظة حولي، إذ تشكل ما يزيد عن 21.9% من إجمالي مساحتها.

* تليها منطقتي الصديق والشهداء حيث تشكل مساحة الطرق فيهما نسبة 6% و 17.3% من إجمالي مساحة كل منطقة على التوالي.

 

 النسبة المئوية لحصة مساحة الطرق من إجمالي مساحة كل منطقة في محافظة حولي  

جدول رقم 14         النسبة المئوية لحصة مساحة الطرق من إجمالي مساحة كل منطقة في محافظة حولي
مساحة الطرق كنسبة مئوية من المساحة الإجمالية	إجمالي مساحة الطرق (متر مربع)	إجمالي مساحة المنطقة (متر مربع)	المنطقة	م
21.9%	175,875	803,145	المباركية	1
17.6%	753,312	4,287,009	الصديق	2
17.3%	419,570	2,427,674	الشهداء	3
16.0%	396,489	2,485,160	الشعب	4
15.9%	990,320	6,226,229	الجابرية	5
15.0%	1,001,263	6,686,419	حولي	6
14.7%	661,140	4,499,329	السلام	7
14.5%	787,138	5,418,419	الزهراء	8
14.1%	426,234	3,033,286	حطين	9
13.7%	874,117	6,387,545	مشرف	10
13.4%	1,987,331	14,780,058	السالمية	11
13.3%	790,244	5,931,867	سلوى	12
12.5%	670,161	5,342,347	الرميثية	13
11.6%	1,099,479	9,502,290	بيان	14
11.1%	360,987	3,254,359	مبارك العبدالله	15
8.4%	87,631	1,046,652	أنجفة	16
8.2%	48,097	585,085	البدع	17

 

 ترتيب أفضل 10 مناطق للسكن الخاص (الفلل) بناء على المساحة المفتوحة وترابط الطرق في محافظة حولي

 * يتم تحديد التصنيف الموضح أدناه بناء على النسبة المئوية الإجمالية للمساحات المفتوحة ومساحة الطرق مجتمعة، حيث تحصل المناطق ذات أعلى إجمالى على ترتيب أفضل.

* تحتل منطقة المباركية المرتبة الأولى والأعلى بين نظيراتها من حيث المزيج الأمثل لمساحة الطرق والمساحة المفتوحة التي تزيد عن 21% و 41% من إجمالي مساحة المنطقة على التوالي.

* تليها منطقتي الشهداء وبيان في المرتبتين الثانية والثالثة.

* بينما تأتي منطقة مبارك العبدالله في المرتبة العاشرة بين نظيراتها.

 

جدول رقم 15                                                                                  ترتيب أفضل 10 مناطق سكنية (فلل) في محافظة حولي بناء على المساحة المفتوحة واتصال الطرق
مساحة أخرى (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)		مساحة الفلل (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	مجموع مساحة الطرق والمساحة المفتوحة (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	المساحة المفتوحة (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	مساحة الطرق (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	المنطقة	م
7.6%	28.9%		63.5%	41.6%	21.9%	المباركية	1
11.1%	25.9%		63.1%	45.8%	17.3%	الشهداء	2
25.2%	17.9%		56.9%	45.3%	11.6%	بيان	3
14.8%	30.0%		55.2%	41.5%	13.7%	مشرف	4
14.0%	31.4%		54.6%	37.0%	17.6%	الصديق	5
17.6%	30.3%		52.1%	37.4%	14.7%	السلام	6
19.9%	29.8%		50.4%	36.3%	14.1%	حطين	7
15.1%	35.2%		49.7%	37.2%	12.5%	الرميثية	8
23.8%	26.6%		49.6%	35.1%	14.5%	الزهراء	9
40.9%	13.6%		45.5%	34.4%	11.1%	مبارك العبدالله	10

 

 ترتيب مناطق السكن الاستثماري بناء على المساحة المفتوحة وترابط الطرق في محافظة حولي

 

* يتم تحديد التصنيف الموضح أدناه بناء على النسبة المئوية الإجمالية للمساحات المفتوحة ومساحة الطرق مجتمعة، حيث تحصل المناطق ذات أعلى إجمالى على ترتيب أفضل.

* تحتل منطقة الشعب المرتبة الأولى بين نظيراتها من حيث المزيج الأمثل لمساحة الطرق والمساحة المفتوحة بنسبة تزيد عن 16% و 28% من إجمالي مساحة المنطقة على التوالي.

* تليها منطقة الجابرية بمساحة طرق ومساحة مفتوحة تزيد عن 15% و 24% من إجمالي مساحة المنطقة على التوالي.

* بينما تأتي منطقة حولي في المرتبة الرابعة بين نظيراتها.

 

جدول رقم 16                          ترتيب مناطق السكن الاستثماري في محافظة حولي بناء على المساحة المفتوحة ومساحات الطرق
مساحة أخرى (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)		المساحة الإستثمارية (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	مجموع مساحة الطرق والمساحة المفتوحة (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	المساحة المفتوحة (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	مساحة الطرق (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	المنطقة	م
31.1%	24.8%		44.1%	28.1%	16.0%	الشعب	1
53.5%	5.7%		40.8%	24.9%	15.9%	الجابرية	2
39.5%	22.6%		37.9%	24.5%	13.4%	السالمية	3
36.8%	25.3%		37.9%	22.9%	15.0%	حولي	4

 

 

تمتلك منطقة غرب عبدالله المبارك أكبر مساحة مخصصة لفلل السكن الخاص للفرد الواحد في محافظة الفروانية

 

* تتصدر منطقة غرب عبدالله المبارك جميع مناطق محافظة الفروانية، حيث توفر أعلى مساحة مخصصة للفرد الواحد بمساحة 79.4 متر مربع للفرد.

* تليها منطقتي العمرية وعبدالله المبارك الصباح بمساحة 34.5 متر مربع و29.3 متر مربع للفرد في كل منطقة على التوالي.

* بينما لا يوجد في منطقتي جنوب خيطان والضجيج أي مساحة أرض مخصصة لفلل السكن الخاص.

 

 إجمالي مساحة الفلل / إجمالي عدد السكان في محافظة الفروانية

 

جدول رقم 17                                                                                       إجمالي مساحة فلل السكن الخاص / إجمالي عدد السكان – الفروانية
إجمالي مساحة الفلل /إجمالي عدد السكان (متر مربع)	مساحة الفلل (متر مربع)	إجمالي عدد السكان	المنطقة	م
79.4	2,115,847	26,653	غرب عبدالله المبارك	1
34.5	687,656	19,925	العمرية	2
29.3	1,969,065	67,276	عبدالله المبارك الصباح	3
27.2	1,346,527	49,541	الأندلس	4
23.7	514,165	21,675	الرحاب	5
22.4	503,314	22,443	الرابية	6
22.2	1,126,605	50,702	صباح الناصر	7
21.7	1,399,185	64,407	العارضية	8
19.5	759,195	38,993	إشبيلية	9
15.1	1,091,479	72,093	الفردوس	10
5.7	1,118,566	195,536	خيطان	11
5.3	1,477,111	277,178	جليب الشيوخ	12
0.9	268,082	308,526	الفروانية	13

 

 تضم منطقة الفروانية أكبر مساحة مخصصة للسكن الاستثماري في محافظة الفروانية، بمساحة إجمالية تزيد عن 975 ألف متر مربع

 * تتصدر منطقة خيطان جميع المناطق من حيث أعلى نصيب للفرد من الأراضي الاستثمارية، إذ تبلغ المساحة المخصصة للفرد حوالي 4 متر مربع.

* تليها منطقتي الفروانية وجليب الشيوخ بمساحة 3.2 و2.0 متر مربع للفرد على التوالي.

* جميع المناطق المتبقية لا تضم أي أراضي مخصصة للسكن الاستثماري.

 

إجمالي مساحات السكن الاستثماري / إجمالي عدد السكان في محافظة الفروانية

 

جدول رقم 18                                                                                                    إجمالي مساحات السكن الاستثماري / إجمالي عدد السكان – الفروانية
إجمالي مساحات السكن الاستثماري/إجمالي عدد السكان (متر مربع)	مساحات السكن الاستثماري (متر مربع)	إجمالي عدد السكان	المنطقة	م
4.0	788,495	195,536	خيطان	1
3.2	976,277	308,526	الفروانية	2
2.0	548,026	277,178	جليب الشيوخ	3

 

 تستحوذ منطقة عبدالله المبارك الصباح على أكبر نسبة من المساحات المفتوحة في محافظة الفروانية، حيث تتجاوز 9.7 مليون متر مربع

 

* تتصدر منطقة عبدالله المبارك الصباح جميع مناطق محافظة الفروانية من حيث المساحات المفتوحة، حيث أن أكثر من 61.0% من مساحتها مصنفة كمساحات مفتوحة.

* تليها منطقتي غرب عبدالله المبارك وجنوب خيطان بمساحات مفتوحة تبلغ نسبتها8% و 49.8% من إجمالي مساحة كل منطقة على التوالي.

* تعتبر منطقة الرابية الأقل من حيث المساحات المفتوحة في محافظة الفروانية بنسبة 1% من إجمالي مساحة المنطقة.

 

 النسبة المئوية لحصة المساحة المفتوحة من إجمالي مساحة كل منطقة في محافظة الفروانية

 

جدول رقم  19             النسبة المئوية للمساحة المفتوحة من إجمالي مساحة المنطقة في محافظة الفروانية
المساحة المفتوحة كنسبة مئوية من إجمالي المساحة	إجمالي المساحة المفتوحة (متر مربع)	إجمالي مساحة المنطقة (متر مربع)	المنطقة	م
61.0%	9,722,065	15,938,984	عبدالله المبارك الصباح	1
60.8%	7,969,193	13,105,490	غرب عبدالله المبارك	2
49.8%	521,555	1,048,314	جنوب خيطان	3
46.1%	2,014,127	4,368,898	الفردوس	4
39.5%	785,199	1,987,182	الرحاب	5
38.9%	2,037,249	5,234,741	العارضية	6
38.5%	1,352,481	3,510,095	إشبيلية	7
37.6%	569,095	1,514,450	الضجيج	8
36.8%	2,987,555	8,123,038	جليب الشيوخ	9
34.1%	2,395,412	7,028,416	خيطان	10
34.0%	1,748,496	5,143,654	الأندلس	11
31.6%	789,727	2,499,777	العمرية	12
31.5%	1,254,485	3,985,164	صباح الناصر	13
30.5%	1,430,818	4,688,404	الفروانية	14
26.1%	646,375	2,472,779	الرابية	15

 

تمتلك منطقة جنوب خيطان أكبر نسبة من مساحة الطرق في محافظة الفروانية، حيث تتجاوز مساحتها 180,000 متر مربع

 * تعد منطقة جنوب خيطان الأعلى من حيث نسبة المساحات المخصصة للطرق بين جميع مناطق محافظة الفروانية، إذ تشكل ما يزيد عن 17.0% من إجمالي مساحتها.

* تليها منطقتي إشبيلية والأندلس حيث تشكل مساحة الطرق فيهما نسبة 9% و 15.5% من إجمالي مساحة كل منطقة على التوالي.

 

تمتلك منطقة جنوب خيطان أكبر نسبة من مساحة الطرق في محافظة الفروانية، حيث تتجاوز مساحتها 180,000 متر مربع

 * تعد منطقة جنوب خيطان الأعلى من حيث نسبة المساحات المخصصة للطرق بين جميع مناطق محافظة الفروانية، إذ تشكل ما يزيد عن 49.8% من إجمالي مساحتها.

* تليها منطقتي إشبيلية والأندلس حيث تشكل مساحة الطرق فيهما نسبة 5% و34.0% من إجمالي مساحة كل منطقة على التوالي.

 

النسبة المئوية لحصة مساحة الطرق من إجمالي مساحة كل منطقة في محافظة الفروانية

 

جدول رقم  20                 النسبة المئوية لحصة مساحة الطرق من إجمالي مساحة كل منطقة في محافظة الفروانية
مساحة الطرق كنسبة مئوية من المساحة الإجمالية	إجمالي مساحة الطرق (متر مربع)	إجمالي مساحة المنطقة (متر مربع)	المنطقة	م
17.4%	182,438	1,048,314	جنوب خيطان	1
16.9%	591,850	3,510,095	إشبيلية	2
15.5%	799,781	5,143,654	الأندلس	3
15.5%	308,542	1,987,182	الرحاب	4
15.5%	387,101	2,499,777	العمرية	5
14.9%	1,046,219	7,028,416	خيطان	6
14.7%	768,052	5,234,741	العارضية	7
14.7%	222,091	1,514,450	الضجيج	8
14.4%	676,537	4,688,404	الفروانية	9
12.9%	514,056	3,985,164	صباح الناصر	10
12.7%	313,727	2,472,779	الرابية	11
12.7%	553,263	4,368,898	الفردوس	12
12.6%	1,024,051	8,123,038	جليب الشيوخ	13
10.8%	1,418,461	13,105,490	غرب عبدالله المبارك	14
9.5%	1,506,528	15,938,984	عبدالله المبارك الصباح	15

 

ترتيب أفضل 10 مناطق للسكن الخاص (الفلل) بناء على المساحة المفتوحة وترابط الطرق في محافظة الفروانية

 

* يتم تحديد التصنيف الموضح أدناه بناء على النسبة المئوية الإجمالية للمساحات المفتوحة ومساحة الطرق مجتمعة، حيث تحصل المناطق ذات أعلى إجمالى على ترتيب أفضل.

* تحتل منطقة غرب عبدالله المبارك المرتبة الأولى والأعلى بين نظيراتها من حيث المزيج الأمثل لمساحة الطرق والمساحة المفتوحة التي تبلغ حوالي 11% و61% من إجمالي مساحة المنطقة على التوالي.

* تليها منطقتي عبدالله المبارك الصباح والفردوس في المرتبتين الثانية والثالثة.

* بينما تأتي منطقة العمرية في المرتبة العاشرة بين نظيراتها.

 

جدول رقم 21             ترتيب أفضل 10 مناطق سكنية (فلل) في محافظة الفروانية بناء على المساحة المفتوحة وإتصال الطرق
مساحة أخرى (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)		مساحة الفلل (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	مجموع مساحة الطرق والمساحة المفتوحة (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	المساحة المفتوحة (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	مساحة الطرق (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	المنطقة	م
12.2%	16.1%		71.6%	60.8%	10.8%	غرب عبدالله المبارك	1
17.2%	12.4%		70.5%	61.0%	9.5%	عبدالله مبارك الصباح	2
16.3%	25.0%		58.8%	46.1%	12.7%	الفردوس	3
23.0%	21.6%		55.4%	38.5%	16.9%	إشبيلية	4
19.1%	25.9%		55.0%	39.5%	15.5%	الرحاب	5
19.7%	26.7%		53.6%	38.9%	14.7%	العارضية	6
24.3%	26.2%		49.5%	34.0%	15.5%	الأندلس	7
32.4%	18.2%		49.4%	36.8%	12.6%	جليب الشيوخ	8
35.1%	15.9%		49.0%	34.1%	14.9%	خيطان	9
25.4%	27.5%		47.1%	31.6%	15.5%	العمرية	10

 

 ترتيب مناطق السكن الاستثماري بناء على المساحة المفتوحة وترابط الطرق في محافظة الفروانية

 

* يتم تحديد التصنيف من خلال النسبة المئوية الإجمالية للمساحات المفتوحة ومساحة الطرق مجتمعة، حيث تحصل المناطق ذات أعلى إجمالى على ترتيب أفضل.

* تحتل منطقة جليب الشيوخ المرتبة الأولى بين نظيراتها من حيث المزيج الأمثل لمساحة الطرق والمساحة المفتوحة التي تزيد عن 12% و36% من إجمالي مساحة المنطقة على التوالي.

* تليها منطقة خيطان بمساحات مفتوحة ومساحة طرق تبلغ حوالي 15٪ و 34٪ من إجمالي مساحة المنطقة على التوالي.

* بينما تأتي منطقة الفروانية في المرتبة الثالثة بين نظيراتها.

 

 

جدول رقم 22                 ترتيب مناطق السكن الاستثماري في محافظة الفروانية بناء على المساحة المفتوحة ومساحات الطرق
مساحة أخرى (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)		المساحة الإستثمارية (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	مجموع مساحة الطرق والمساحة المفتوحة (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	المساحة المفتوحة (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	مساحة الطرق (كنسبة مئوية من مساحة المنطقة)	المنطقة	م
43.9%	6.7%		49.4%	36.8%	12.6%	جليب الشيوخ	1
39.8%	11.2%		49.0%	34.1%	14.9%	خيطان	2
34.2%	20.8%		44.9%	30.5%	14.4%	الفروانية	3