ديمة كابيتال تعلن عن تخارج ناجح من مشروع عقاري سكني في الولايات المتحدة بعوائد استثمارية متميزة

أعلنت شركة ديمة كابيتال للاستثمار عن تخارجها بنجاح من أحد استثماراتها المتمثل في مشروع تطوير عقاري سكني من الدرجة الأولى في مدينة فورت وورث بولاية تكساس، الولايات المتحدة، بالشراكة مع شركتها التابعة APEX US، وبمساهمة من شركة .QInvest

قامت شركة ديمة كابيتال بالاستثمار في المشروع في سبتمبر 2021 وفي الربع الأول من عام 2025 تم التخارج منه بتحقيق نتائج مالية متميزة، حيث بلغ معدل العوائد الداخلية مجتمعاً للشركة وشركتها التابعة بواقع 19.34%، كما بلغ مقياس مضاعف حقوق الملكية (Equity Multiple) مجتمعاً مع APEX US (الشركة التابعة) x1.76. وتُعد هذه النتائج مؤشرا واضحا على نجاح استراتيجية الاستثمار وكفاءة التنفيذ، رغم التحديات التي يشهدها السوق، مما يعكس قوة الهيكل الاستثماري واحترافية فريق العمل في إدارة الفرص وتحقيق القيمة.

يتكون المشروع من 288 وحدة سكنية بمرافق متكاملة، تشمل مرفقات من ضمنها صالة رياضية، ومركز أعمال، ومساحات خضراء خارجية، وقد تم تطوير المشروع وفق أعلى المعايير الحديثة ليلبي الطلب المتزايد على الشقق السكنية في السوق الأمريكي.

إن شركة APEX US إحدى الشركات التابعة لديمة كابيتال قد تأسست بهدف توفير فرص استثمارية نوعية ومتنوعة في القطاع العقاري الأمريكي. وتشمل محفظة APEX على استثمارات متنوعة القطاعات منها: السكنية، وابراج المكاتب، والصناعية، والفنادق، كما تركز أعمالها على بناء محافظ عقارية تتمتع بمقومات النمو المستدام والتوزيع الجغرافي المدروس.

وقد صرح وليد محمد، الرئيس التنفيذي بالتكليف لشركة ديمة كابيتال، قائلاً: “يمثل هذا التخارج الناجح خطوة استراتيجية مهمة تؤكد التزامنا بتحقيق أفضل العوائد لمستثمرينا. نحن نواصل السعي لتوسيع استثماراتنا في الأسواق الواعدة من خلال شراكات مدروسة ومشاريع عالية الجودة، بما يسهم في تعزيز حضور ديمة كابيتال في القطاع الاستثماري.”

من جهته، علق هادي سلامة، نائب رئيس أول – إدارة الاستثمار قائلاً: “يعكس هذا المشروع قدرة ديمة كابيتال على تحديد وتنفيذ الفرص الاستثمارية العقارية المربحة، حتى في ظل تقلبات الأسواق. بفضل تنوع خدماتنا ومرونتنا العالية، تمكنا من تحقيق هذه النتائج المتميزة، ما يؤكد على كفاءة فريق الاستثمار في تقديم قيمة حقيقية ومستدامه.”