تسعى دولة الكويت أن تصبح مركزاً مالياً وتجارياً جاذباً للاستثمار، من خلال العديد من المشروعات المطروحة ومشروعات البنية التحتية التي تنفذها وزارة الأشغال العامة والمؤسسة العامة للرعاية السكنية، واتخذت المؤسسة خطوات جادة نحو تطبيق نموذج التطوير العقاري الذي يستهدف وجود حلول مستدامة توفر بدائل سكنية متنوعة ، حيث أعلنت المؤسسة عن استقبالها لعدد 70 طلب رسمي من شركات متخصصة في مجال التطوير العقاري في إطار قانون التمويل العقاري المتوقع إصداره كجزء من الحلول المستدامة وتعزيز جودة الحياة في المدن الجديدة بما يوفره القانون من مرونة تمويلية لمستحقي الرعاية السكنية، والقانون الصادر برقم 118 لسنة 2023 في شأن تأسيس شركات إنشاء مدن أو مناطق سكنية وتنميتها اقتصادياً، ويحدد القانون أوجه التعاون والشراكة مع القطاع الخاص عبر إطلاق سلسة مشاريع توفر الرعاية السكنية التزاماً بالتوجيهات الأميرية السامية لدعم الاستدامة المالية للدولة وتحقيق تطلعات المواطنين.

وتساهم تلك الجهود في استغلال قدرات القطاع الخاص ووجود بيئة تنافسية للمستثمرين بما يؤدي إلى تنويع المعروض السكني والتقليل من تضخم أسعار العقارات، ونجحت المؤسسة خلال الربع الأول 2025 في تقديم نحو 70.1 ألف خدمة 97% منهم تمت من خلال أنظمة الكترونية وتطبيق سهل الحكومي، فيما بلغت الخدمات الالكترونية المقدمة 24.8 ألف خدمة عبر الأنظمة الالكترونية وتطبيق سهل خلال شهر مايو 2025.

وتواصل المؤسسة العامة للرعاية السكنية تلبية طلبات المواطنين في الحصول على سكن ملائم ، ووفق آخر تقرير عن مشروعات المؤسسة الإسكانية في أبريل 2025 يصل عدد الطلبات الإسكانية القائمة إلى 101.6 ألف طلب بزيادة 4.6% على أساس سنوي ، وقد تعود تلك الزيادة إلى حرص المواطنين على الاستفادة من قانون التمويل العقاري المرتقب ، وتمكنت المؤسسة وفقاً لآخر تقرير متاح في أكتوبر 2024 من إنشاء عدد كبير من القسائم السكنية التي صدر لها أذن بناء منها قسائم وزعت بالفعل على مستحقيها وأخرى جاهزة للتسليم، كما في مدينة المطلاع التي سلمت المؤسسة فيها حوالي 27.6 ألف قسيمة إضافة إلى 28.3 ألف قسيمة تعد جاهزة للتسليم ، كما سلمت المؤسسة ما يزيد على 3.2 ألف قسيمة في جنوب عبدالله المبارك ونحو 3.3 ألف قسمية جاهزة للتسليم في المنطقة ، إضافة إلى حوالي 1.4 ألف قسيمة سلمت في خيطان بجانب أكثر من 1.4 ألف قسيمة جاهزة للتسليم بالمنطقة.

وتخطط المؤسسة العامة للرعاية السكنية وفقاً لأخر تقرير متاح لتنفيذ 124 مبنى من المباني العامة المخطط بناؤها في 7 مدن سكنية منها 68 مبنى عاما في مدينة المطلاع السكنية و31 مبنى عاما تحت التنفيذ في جنوب عبدالله المبارك و 15 مبنى عاما في صباح الأحمد إضافة إلى 7 مباني عامة في شرق صباح الأحمد وغيرها في بعض المناطق الأخرى ، كما تواصل جهودها في توزيع المشاريع السكنية في عدة مدن منها مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله الذي يضم 24,508 وحدة سكنية تمكنت المؤسسة من توزيع 16,643 وحدة في المشروع وفق آخر تقرير صدر عن المؤسسة.

إضافة إلى جهود المؤسسة وفق ذلك التقرير في تنفيذ مشاريع البنية التحتية للمشاريع الإسكانية التي حققت تقدماً في إنجاز بعضها المشاريع ، بما يفوق النسبة المتعاقد عليها كما في جنوب مدينة صباح الأحمد بنسبة إنجاز 34.6% لمشروعات البنية التحتية ، ومشروعات البنية التحتية في مدينة جنوب سعد العبدالله بنسبة إنجاز 10.4% تفوق النسبة التعاقدية لبعض الطرق الرئيسية والمشروعات التحضيرية بالمنطقة. كما أنها أنجزت بعض المشروعات الأخرى بنسبة إنجاز تصل إلى 99.5% لخدمة نحو 587 بيتاً من مشروع شرق صباح الأحمد وبنسبة إنجاز قدرها 90.1% لخدمة 597 بيتاً في نفس المدينة.

ووفق التقرير الشهري الصادر في أكتوبر 2024 وقعت المؤسسة عقدين لإنشاء وإنجاز مركز الشباب بأحد قطاعات مدينة صباح الأحمد السكنية ، إضافة إلى توريد وتركيب محطات الكهرباء ببعض ضواحي مشروع جنوب صباح الأحمد السكنية ، إلى جانب طرح 4 مناقصات لتوريد وتركيب وصيانة محطات رئيسية لتوليد الكهرباء في جنوب صباح الأحمد السكنية وفي مشروع جنوب سعد العبدالله.

مشروعات المؤسسة العامة للرعاية السكنية:

وقد أبرمت المؤسسة خلال الربع الثاني 2025 العديد من العقود الإنشائية تواصل بها تطوير المدن السكنية وفق الخطة الموضوعة ، منها  عقدان يعززان جانب الخدمات السكنية المدن السكنية ، وكان العقد الاول في مدينة المطلاع لاستكمال أعمال الطرق بما قيمته 19.6 مليون دينار، فيما يتناول العقد الثاني مشروعات في مدينة سعد العبدالله لإنشاء مركز شباب يضم مباني أنشطة رياضية متنوعة وتتجاوز قيمة هذا العقد 7  ملايين دينار، كما أعلنت المؤسسة عن توقيع عقد تقديم خدمات استشارية لإعداد المخططات التفصيلية والفرص الاستثمارية لتطوير منطقة المرقاب ويمتد المشروع على مساحة تصل إلى حوالي 429 ألف متر مربع، إضافة إلى طرح 3 مسابقات للخدمات الاستشارية لإنشاء البنية التحتية في مدن الخيران ومدينة نواف الأحمد ومدينة الصابرية وستوفر هذه المدن نحو 170 ألف وحدة سكنية متنوعة.